Pożyczka hipoteczna nieco różni się od standardowego kredytu hipotecznego. Główną różnicą jest przede wszystkim cel przeznaczenia wsparcia finansowego. Pożyczka hipoteczna pozwala sfinansować w zasadzie wszystko – w przeciwieństwie do kredytu hipotecznego, za pomocą którego można sfinansować zakup szeroko pojętej nieruchomości (począwszy od mieszkania i domu, a skończywszy na działce budowlanej). Bank nie ingeruje w to, jaki jest cel oferowanego wsparcia finansowego, dlatego klient ma właściwie pełną dowolność przeznaczenia środków.